Rénovation d'appartement à Pontoise

Pontoise, une ville d'appartements

L'appartement que nous avons rénové à Pontoise se trouve au deuxième étage d'une résidence des années 1980 et n'avait pas été refait depuis plus de trente ans. Son propriétaire voulait le louer. En 3 semaines, nous avons remplacé le tableau et repris les circuits électriques, posé une cuisine équipée, mis du parquet contrecollé dans les pièces de vie et repeint murs et plafonds. Voir la rénovation complète de l'appartement à Pontoise. Chef-lieu du Val-d'Oise, Pontoise compte surtout des logements collectifs, du centre ancien, labellisé Ville d'art et d'histoire en 2006, aux quartiers des Louvrais, de Marcouville ou de Saint-Martin. Les étapes et les délais d'un chantier de ce type sont détaillés sur la page rénovation d'appartement.

Des logements souvent loués

Trois logements sur quatre sont des appartements à Pontoise, 75 % selon l'Insee au recensement de 2023, et 58,2 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée va de 1971 à 1990, avec 38,5 % des résidences principales.

Pour un propriétaire qui loue, chaque semaine de travaux est une semaine sans loyer : le planning est donc fixé avant le démarrage, puis mis à jour chaque semaine. Dans un immeuble construit avant 1997, la visite vérifie aussi la question de l'amiante, car un repérage est obligatoire avant toute démolition.

Trois semaines, semaine par semaine

Sur l'appartement de 65 m², la première semaine a servi à vider et à démolir : moquette, ancien carrelage, papier peint vinyle, ancienne cuisine. La deuxième a été celle de l'électricité, avec un nouveau tableau, des circuits repris et des circuits dédiés au four, au lave-vaisselle et au lave-linge, puis de la pose de la cuisine. La troisième a été consacrée au parquet contrecollé, posé sur une sous-couche acoustique, et à la peinture. L'appartement a été rendu vide et nettoyé, prêt à être meublé.

Ce que contient le devis

Le devis est découpé par poste, démolition, électricité, plomberie, sols et peinture, avec pour chacun les fournitures, la main-d'œuvre et l'évacuation des gravats. Vous voyez ce que coûte chaque lot et vous pouvez décider de ce qui se fait maintenant ou plus tard. Sur les chantiers importants, le paiement peut être échelonné, avec un acompte au démarrage, un paiement à mi-chantier et le solde à la réception. La visite est gratuite et a lieu sous 48 h : appelez le 06 99 42 62 10 ou passez par le formulaire de contact.

Nos prestations : rénovation de salle de bain clé en main, installation de cuisine.